定金與訂金的區(qū)別

　　1、二者適用范圍不同
定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
　　2、二者的定義不同
定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物；訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
　　3、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同
定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)支付訂金而未交付的，主合同不成立。
　　4、二者的作用不同
定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。
　　5、二者的功能不同
訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。
　　6、二者收取的金額不同
定金的金額需要由當(dāng)事人來約定，但是不能超過法律的規(guī)定，也就是合同標(biāo)的物價格的20%，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定，并未有嚴(yán)格的規(guī)定。
　　7、二者退還資金不同
定金不能退換，而訂金可以退還，如果定金收受方違約，必須要雙倍定金金額賠償，訂金直接全額退還即可。
 

　　定金與訂金的區(qū)別哪個可以退
　　定金表明對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金。支付定金后，你單方面后悔不履行合同，就不能要求退還定金。 倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。

　　很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之后又看到另外的樓盤更便宜，一旦你反悔，想要回定金， 這屬于你單反后悔，對方是可以不退你交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣給你了，就要退還你雙倍定金。
　　但是訂金就不同了，因為法律上規(guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項。也就是說如果合同執(zhí)行中不出亂子，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執(zhí)行不了，不管是哪一方的責(zé)任， 訂金都是可以退的 。
　　商家不退定金怎么辦
　　首先我們要明白定金的性質(zhì)，定金一般是買受人與商家之間就保證買賣的順利進(jìn)行而由買受人向商家支付的具有擔(dān)保性質(zhì)的款項，是由法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式，這與訂金是不相同的。如果出賣人不履行約定的義務(wù)，不僅需要退還，而且需要雙倍退還買受人交納的定金。明白了定金的性質(zhì)，我們不僅可以通過以下途徑取回自己的定金，而且可以是雙倍的哦：
　　1、表明自己的態(tài)度，和商家積極協(xié)商;
　　2、提請電商平臺或者工商部門介入;
　　3、委托律師通過法律途徑解決。