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定金和訂金有啥區(qū)別-定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退-交了定金未簽定金合同生效嗎詳細(xì)信息
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定金和訂金有啥區(qū)別

  1、二者的定義不同
定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物;訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
  2、二者適用范圍不同
定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
  3、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同
定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)支付訂金而未交付的,主合同不成立。
  4、二者的功能不同
訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。
  5、二者的作用不同
定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收取訂金的一方需要退還訂金給付款方。
  6、二者收取的金額不同
定金的金額需要由當(dāng)事人來約定,但是不能超過法律的規(guī)定,也就是合同標(biāo)的物價(jià)格的20%,超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力。而訂金也是由雙方約定,并未有嚴(yán)格的規(guī)定。
  7、二者退還資金不同
定金不能退換,而訂金可以退還,如果定金收受方違約,必須要雙倍定金金額賠償,訂金直接全額退還即可。
定金和訂金有啥區(qū)別 

  交了定金未簽定金合同生效嗎
  1、定金合同成立
定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效。
  2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見其行為后果,具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。
  3、意思表示真實(shí)
定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示。
  4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益
對(duì)合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,也不得違反公序良俗。
  5、實(shí)際交付定金
定金合同屬于實(shí)踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。
  6、主合同有效
定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同,定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無效時(shí),定金合同無效。但是定金合同另有規(guī)定的,定金合同的效力依其約定可以獨(dú)立于主合同而存在。

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